Mietbedingungen
über die Anmietung des Wellness-Ferienhauses Bergheide
Der Vermieter vermietet an den Mieter folgende Unterkunft (Mietobjekt):
Ferienhaus Bergheide, Dachsstraße 15 A
14552 Michendorf/ OT Bergheide
für Personen lt. Buchung inkl. Kinder und Haustiere. Das Ferienhaus ist ein Nichtraucherobjekt.
Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert und wird mit folgender Ausstattung vermietet:
Es gilt die Inventarliste, die im Ferienhaus ausliegt.
Bettwäsche und Handtücher sind im Mietpreis enthalten und können nach Bedarf getauscht werden.
Der Mieter ist berechtigt, während der Mietdauer die folgenden Einrichtungen zu benutzen.
Ferienhaus, Wellness Oase / Saunagarten, Whirlpool, Grundstück zum Ferienhaus, Stellplatz. Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit. Haustürschlüssel + FFB
und darf nach Absprache das Mietobjekt betreten.
Das Mietobjekt/Ferienhaus wird für die Zeit ab
Anreisetag ab 16 Uhr bis zum
Abreisetag bis 10 Uhr,
an den Mieter vermietet.
Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und besenrein in einem ordnungsgemäßen, sauberen Zustand an den Vermieter/ Verwalter zu übergeben und alle Schlüssel an den Vermieter/ Verwalter auszuhändigen, oder nach Absprache zu hinterlegen. Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Endreinigung, Wellness Oase/ Saunagarten, Whirlpool, Wäschepaket sind im Endpreis enthalten. Mit Eingang der Anzahlung wird der Vertrag verbindlich und der Gast akzeptiert die Mietbedingungen. Bis dahin besteht kein gültiger/ rechtsverbindlicher Mietvertrag.
Moltmann Andreas
IBAN: DE 08120300001018652279
BIC: BYLADEM 1001
Bank: DKB
Zahlungsgrund: Anreisedatum, Rechnungsnummer
Gerät der Mieter mit der fristgerechten Zahlung des Mietpreises in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne weitere Gründe fristlos zu kündigen und das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
Stornierung und Aufenthaltsabbruch/ Umbuchung
Storniert (kündigt) der Mieter den Vertrag ab Unterschrift bis 60 Tage vor dem Mietbeginn, entstehen Stornierungskosten/ Servicepauschale von 50,00 €. Danach ab 60 Tage vor Mietbeginn, wenn der Mieter keinen Nachmieter benennt, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, entstehen Kosten von 30% des Mietpreises als Stornierungsgebühr. Ab 30 Tage vor Mietbeginn entstehen Kosten von 50 % des Mietpreises.
Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten.
Bei Umbuchungen entstehen 50,00 € Umbuchungsgebühren.
Bricht der Mieter den Aufenthalt ab, bleibt er zur Zahlung nach Absprache (bis zum vollen Mietpreis) verpflichtet.
Eine Stornierung bzw. Kündigung können nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter.
Wir empfehlen eine Reiserücktrittsversicherung.
Der Vermieter kann den Mietvertrag vor Mietbeginn kündigen, wenn das Mietobjekt durch höhere Gewalt oder aus Gründen, die er nicht vertreten hat/kann, nicht mehr beziehbar ist
Haftung und Pflichten des Mieters
Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen Einrichtung und die im Garten befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn
begleitenden und besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Eltern haften für ihre Kinder. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt und Garten durch ihn oder ihn begleitende Personen. Wir empfehlen eine Haftpflichtversicherung. Tagesgäste/ Besuch ist grundsätzlich anzumelden.
Mängel, die bei Übernahme des Mietobjektes und/oder während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.
Der Mieter verpflichtet sich an die Hausordnung zu halten. Durch die luxuriöse und mit Technik ausgestatteten Ferienhäuser, steigt die Gefahr plötzlicher technischer Ausfälle von Geräten, die auch nicht immer sofort ersetzt oder repariert werden können. Der Mieter erklärt hierdurch keine Mietminderung geltend zu machen und kein Reiserücktrittsgrund entsteht.
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjektes. Der Vermieter kann nicht haftbar gemacht werden für Straßen-bzw. Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat. Der Mieter zahlt auch dann den vollen Mietpreis, wenn er meint, dass das Mietobjekt trotz Beschreibung nicht seinen Vorstellungen entspricht.
Kraftfahrzeuge können auf dem ausgewiesenen Stellplatz kostenfrei auf eigene Gefahr geparkt werden. Eine Haftung schließen wir hier für alle Fahrzeuge und deren Inhalt aus.
Das Abstellen von Wohnwagen, Zelten usw. sind nur nach Absprache möglich und bedürfen einer Genehmigung durch den Vermieter.
Sollten Ihnen Fahrräder, Bollerwagen, Fitness, Sauna, Whirlpool und Spielgeräte zur Verfügung gestellt werden, so sind diese nicht Bestandteil des Mietvertrages. Die Nutzung erfolgt grundsätzlich auf eigene Gefahr. Schäden sind dem Vermieter zu melden. Die Grünflächen werden durch einen Rasenroboter gepflegt, achten Sie bitte auf Ihre Kinder und Haustiere. Der Vermiete darf das Grundstück zur Pflege der Pflanzen und des Grundstücks betreten.
Das Mietverhältnis gilt nur für den angegeben Zeitraum und Anzahl der Personen. Der Mieter ist verpflichtet eine vollständige Gästeliste für das Mietobjekt auszufüllen unter Vorlage eines Ausweisdokumentes. Gäste sind grundsätzlich anzumelden und haben kein Wohnrecht.
Sollten einzelne Bestandteile unwirksam sein oder werden, so wird der restliche Vertrag nicht beeinflusst. Der Mieter akzeptiert die AGB, welche auf der Internetseite einzusehen sind.
Laut Datenschutzverordnung sind alle Angaben freiwillig, aber es bedarf der Vollständigkeit des Mietvertrages. Daten werden nach Ablauf – und Haltefrist gelöscht.
Mit der Überweisung der Anzahlung wird der Vertrag und dessen Bedingungen vom Gast anerkannt.
Der Vertrag unterliegt dem Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Hausordnung Wellness Ferienhaus Bergheide
Sollten Sie etwas im Ferienhaus vermissen, informieren Sie uns bitte persönlich, per Mail oder per Telefon. ferienhaus@bergheide15.de, Tel.+49 157 88325984
Im Haus: Da wir bestrebt sind, immer ein gepflegtes und sauberes Ferienhaus zu vermieten, möchten wir Sie bitten, im Haus die Straßenschuhe auszuziehen. Vielen Dank!
Fernsehen: Schalten Sie im WZ oder SZ den TV, ein. Fernsehprogramme können Sie nun mit der Fernbedienung steuern. Programmieren Sie die Geräte nicht nach Ihren Wünschen um. Zusätzlich steht Ihnen ein Zugang für Netflix zur Verfügung.
Möbel: Die Möbel haben einen festen Platz im Haus, der sich nach deren Funktion richtet. Bitte stellen Sie die Möbel nicht um. Die Sitzpolster für die Gartenmöbel bitte über Nacht und bei Regenwetter in die Kissenbox packen.
Heizung: Bitte stellen Sie die Heizungstemperatur nur an den Raumthermostaten ein und auf keinen Fall direkt an der Therme. Sollte etwas nicht funktionieren, sprechen Sie uns an.
Besuch: Besuch ist bitte anzumelden.
Grillen: Nach Gebrauch bzw. vor der Abreise bitte den Holzkohlegrill/ Gasgrill reinigen. Grillrost säubern und Asche bzw. restliche Kohle in den Metalleimer entsorgen, Lebensmittelreste bitte mit dem Restmüll entsorgen.
Ruhezeiten: Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir Sie, die Ruhezeiten zu beachten. Von 22.00 bis 07.00 Uhr gilt lt. unserer Ortssatzung die Nachtruhe.
Rauchverbot: Das Rauchen ist in unserem Ferienhaus grundsätzlich verboten. Im Garten kann geraucht werden, dort steht Ihnen Aschenbecher zur Verfügung. Denken Sie an unseren Wald und die aktuellen Waldbrandstufen.
Müllentsorgung: Der Müll wird nach Papier, Plastik (Gelber Sack) und Restmüll getrennt und bei der Abreise bitte am Carport abgestellt. Das Glas stellen Sie bitte getrennt daneben oder nutzen Sie die Glascontainer am Fercher Weg bzw. Langerwischer Weg. Achten Sie bitte auf die Hinterlassenschaften durch ihr Tier und entsorgen Sie diese. Vielen Dank!
Sorgfaltspflicht: Bitte geben Sie Ihre Schlüssel nicht aus der Hand. Bei Verlust des Schlüssels und des Chips/ Toröffner haftet der Mieter bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten. Fenster und Türen sind beim Verlassen des Ferienhauses bitte zu schließen.
Beschädigung: Niemand beschädigt absichtlich Dinge, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Wir freuen uns, wenn Sie den entstandenen Schaden uns mitteilen und wir diesen nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen. Der Mieter haftet für Beschädigungen in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.
Kündigung: Bei mehrfachem Verstoß gegen diese Hausordnung kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat das Ferienhaus sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Fall nicht.